【胡志明市訊】胡志明市政府近日作出重大決策，正式停止了原定在「邊家龍」（Ben Nha Rong-邊家龍）地區實施的住宅開發計劃。這片佔地約32公頃的珍貴土地，將被重新規劃，轉用於建設大型公園、拓寬主要道路，並發展公共服務設施，旨在顯著提升當地居民的生活品質和城市環境。
一、地理位置與戰略價值
這塊「邊家龍」地塊位於胡志明市的中心地帶，沿著西貢河（Sai Gon River）延伸近 3 公里，地理位置極其優越。它透過「慶會」（Khanh Hoi）橋與市中心（第一郡）緊密相連，並與「富春」（Phu Xuan）新市鎮（亦即是鄰近的都會區）相接，是胡志明市重要的門戶區域。
圖片來源 https://bennharong.vn/gioi-thieu-bao-tang
二、原定開發計劃的終止
該地塊原先的發展方向，是根據胡志明市人民委員會於2016年底批准的「邊家榕–邵洪」綜合區開發計劃。該計劃佔地31.5公頃，雄心勃勃地規劃了包括商業中心、超過 3,100 戶住宅、學校及醫療站等設施。然而，此項目自批准以來，因故多次延遲，至今仍未能動工。
鑑於項目停滯不前，胡志明市市委常務委員會最終決定終止該住宅開發計劃。這一重大轉向，旨在將土地資源用於擴大「胡志明市文化空間」（Khong gian van hoa Ho Chi Minh），為市民提供更廣闊的休閒空間。同時，將會拓寬「阮必成」（Nguyen Tat Thanh）大道，以紓緩該地區長期存在的交通擁堵問題，並全面發展公共服務設施。
圖片來源 https://www.phunuonline.com.vn/nang-luc-thong-hanh-vuot-140-duong-nguyen-tat-thanh-chua-the-mo-rong-truoc-nam-2030-a1532355.html
三、土地現狀與交通挑戰
儘管開發計劃已變更，目前該地區仍保有大量的舊倉庫和碼頭尚未拆除。雖然部分位於「阮達成」大道沿線的倉庫和工廠已交還土地並停止運營，但靠近「富春」橋的部分港口設施仍在運作，主要被用作建築材料和廢料的臨時儲存場。此外，靠近「堤」（Te）運河的區域則被挪用為停車場。
值得注意的是，即使港口業務已陸續搬遷，「阮達成」大道以及原「第四區」（Quan 4）的其他道路仍然經常出現交通擁堵，嚴重影響了當地居民的日常生活。
四、專家肯定與未來展望
專家們普遍對市政府的這項決定表示支持。他們認為，停止高密度的住宅開發，將有助於大幅改善居民的生活質量。透過建設城市公園、拓寬交通要道，並著重於保護「邊家龍」地區的歷史價值（例如胡志明博物館 - Ben Nha Rong- 邊家龍），將能夠全面提升該地區的整體環境與城市形象，為胡志明市的永續發展做出貢獻。
圖片來源 https://blog.houze.vn/blog/ha-tang-giao-thong-quan-4-hien-tai-va-tuong-lai
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